O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é um conjunto de documentos e procedimentos obrigatórios para todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem sistemas de climatização.
Por que o PMOC é obrigatório? Regulamentado pela Lei 13.589/2018 e pela Portaria 3.523 do Ministério da Saúde, o plano visa prevenir a “Síndrome dos Edifícios Doentes”, combatendo a proliferação de fungos, bactérias e ácaros nos sistemas de ar condicionado.
O que entregamos em nossa gestão:
• Levantamento de Ativos: Relação detalhada de todos os ambientes climatizados, tipos de equipamentos e respectiva carga térmica (BTUs).
• Cronograma de Manutenção Preventiva: Planilhas de controle com apontamentos baseados nas normas técnicas da ABNT.
• Monitoramento da Qualidade do Ar: Orientações para garantir que os níveis de pureza do ar atendam aos padrões da ANVISA.
• Eficiência Energética: Manutenção estratégica que reduz o consumo de energia e evita quebras inesperadas dos compressores.
Responsabilidade Técnica: A implantação do PMOC é acompanhada da emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), assegurando que o estabelecimento está em conformidade com a fiscalização sanitária e possui um engenheiro mecânico responsável pela qualidade do ar.
