O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é um conjunto de documentos e procedimentos obrigatórios para todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem sistemas de climatização.
Regulamentado pela Lei 13.589/2018 e pela Portaria 3.523 do Ministério da Saúde, o plano visa prevenir a “Síndrome dos Edifícios Doentes”. A implementação correta combate a proliferação de fungos, bactérias e ácaros nos sistemas de ar condicionado, garantindo a saúde dos ocupantes.
Levantamento de Ativos: Relação detalhada de ambientes climatizados, tipos de equipamentos e respectiva carga térmica (BTUs).
Cronograma de Manutenção Preventiva: Planilhas de controle com apontamentos baseados nas normas técnicas da ABNT.
Monitoramento da Qualidade do Ar: Orientações para garantir que os níveis de pureza do ar atendam aos padrões da ANVISA.
Eficiência Energética: Manutenção estratégica que reduz o consumo de energia e evita quebras inesperadas dos compressores.
A implantação do PMOC pela Copatti Engenharia é acompanhada da emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Isso assegura que o seu estabelecimento está em total conformidade com a fiscalização sanitária e possui um engenheiro mecânico responsável pela qualidade do ar e pela segurança dos sistemas.
